Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 284350 euros).
*** Exclusivité Marius-immo***
Nous sommes ravis de vous proposer à la vente, ce T3 de 67 m², avec une terrasse de 14 m2, situé au calme, à 200 mètres de l'Obélisque de Mazargues.
Ce bien comprend un garage en sous sol en sus pour 20 000e, pouvant accueillir une borne de recharge électrique.
Cet appartement avec vue dégagée, est situé au 3e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur et interphone. Il est exposé Est-Ouest, dans une résidence calme et bien entretenue.
Il comporte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Il dispose du chauffage collectif ainsi que de la climatisation
La terrasse couverte et ensoleillée avec vue dégagée lui confère de l'espace en plus, idéal pour vos soirées d'été.
La copropriété comprend 68 lots d'habitation, des places de stationnement pour les visiteurs, et est fermée par un portail sécurisé.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 5 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km.
Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries, trois épiceries et des boucheries-charcuteries.
A visiter sans tarder Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Marseille. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 350 . Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.marius-immo.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266066.pdf
Votre conseiller MARIUS IMMO : Olivier Reininger - Tél. 0626074789 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 227 748 Nos clients parlent de nous ! rdv sur https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11485 pour consulter nos avis vérifiés !
67 m²
4 463 €
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
5.15 %
01/07/2024
220.00 € / mois
Oui
2010
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (174 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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