Idéalement situé dans une rue calme du centre des Sables-d'Olonne, à seulement quelques minutes à pied du port et de la plage, découvrez ce spacieux T3 situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement s'organise autour d'une grande entrée avec placard. D'un côté, vous trouverez un agréable espace de vie composé d'un lumineux salon-séjour et d'une cuisine indépendante. De l'autre, l'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Son véritable atout : trois balcons, accessibles depuis les chambres et les pièces de vie, qui apportent lumière à l'appartement. Évolutif, le logement offre également la possibilité de décloisonner facilement les espaces pour plus de volume. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage sécurisé ainsi que d'une cave. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces et du port. Exclusivité Maison Hasard
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002
73 m²
5 055 €
15 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
2006
Ouest
Nord
3 (15 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (67 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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