Vente appartement 3 pièces

228 800 €

T3 avec balcon, garage + stationnement extérieur - DPE C

Vertou 44120

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À Vertou secteur Beautour, cet appartement de 2014 offre un cadre de vie paisible proche des bords de Sèvre (Cale de Beautour), il bénéficie d'un accès facile au busway (4) à 300m vous permettant d'être dans l'hypercentre nantais en 20 mn, aux commerces de proximité ainsi qu'à des établissements scolaires et autres services. L'environnement est sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite pour un confort optimal. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur dispose d'un balcon de 7 m2 offrant une exposition Sud-Est avec vue dégagée. Une cave, un garage boxé en sous sol et une place de parking extérieure couverte viennent compléter la praticité et le confort de cet appartement. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baies vitrées sur le balcon offrant une vue dégagée, une cuisine, une salle de bains/WC séparés, 2 chambres. Le plan est présenté dans l'annonce. Local vélos dans la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)