Situé à Caluire-et-Cuire, à deux pas de la mairie, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 72,6 m2, situé au 4? et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.
Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement. Vous accédez sur votre droite à une cuisine indépendante entièrement équipée, en face à un couloir avec rangements desservant l'espace nuit, et sur votre gauche à la pièce de vie.
PIÈCE DE VIE
Vous découvrirez un agréable séjour avec espace salle à manger de 28 m2, bénéficiant d'une belle luminosité et offrant un accès direct à un balcon de 3,5 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
ESPACE NUIT
Un couloir avec placard mural dessert deux chambres toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimisé, une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants, pour davantage de confort au quotidien.
EMPLACEMENT
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la mairie de Caluire-et-Cuire. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes TCL 38, 33 et S5 au pied de l'immeuble.
LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
Une cave complète le bien. Un garage est proposé en complément, au prix de 20 000 EUR. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau.
Un appartement fonctionnel et bien situé, bénéficiant d'un accès pratique aux transports et aux commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MURÉ Emmanuelle - EI - NoRSAC: 881 308 258, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Villefranche-Tarare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
72.6 m²
3 030 €
3 m²
3
2
1
1
4 sur 4
1964
Oui
1
Oui
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle MURÉ
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