Les + Appartement en excellent état conçu avec des matériaux de qualité Balcon exposé Ouest de 8 m² avec vue totalement dégagée Très belle luminosité grâce au DERNIER ÉTAGE (3e sur 3) Copropriété de standing avec un emplacement très recherché sur la place du Centre Bourg Tous les commerces et services en bas de l'immeuble Gare TGV et aéroport Lyon-Saint-Exupéry à moins de 10 minutes en voiture Arrêts de bus C201, JD19 et JD25 à 2 minutes à pied Accès rapide A432 et A43 vers Lyon et l'Isère Bon DPE en C
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix
Charges de copropriété : 255 par trimestre (pour les 2 lots appartement + garage) comprenant l'entretien parties communes, la maintenance de l'ascenseur, les cotisations pour le fonds travaux Alur
Taxe foncière 2025 : 530
Un T3 récent, parfaitement agencé et très bien situé pour se déplacer facilement !
Si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Solenne LEGROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 123456789. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
