Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 124875 euros).
TOULOUSE / SEPT DENIERS / PROCHE CENTRE-VILLE
EXCLUSIVITÉ : T3 lumineux avec balcon, secteur Quartier des Sept Deniers
Situé dans un quartier en pleine valorisation, notamment grâce à l'arrivée prochaine de la ligne C du métro, découvrez ce charmant appartement T3 de 46 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Au 5? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Exposé EST, vous assurant une belle lumière sans aucun vis à vis avec une vue dégagée L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble du logement.
Le plus ? Un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur la Route de Blagnac et ses environs, avec en perspective le mythique Stade Ernest-Wallon.
Une cave privative d'environ 6m2 complète ce bien.
Emplacement privilégié : bus au pied de la résidence, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Informations complémentaires : Chauffage collectif inclus dans les charges Charges de copropriété : 180 / mois Taxe foncière : 931 / an Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 875 . Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 990.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46 m²
2 935 €
7 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 8
8.11 %
180.00 € / mois
1 (7 m²)
Oui
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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