Appartement T3 à vendre Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59.27 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble . Cet appartement, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une exposition Est -Ouest, baignant vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également le balcon de 3 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une isolation des façades, d'un chauffage individuel et de doubles vitrages, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal.
L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une qualité de vie supérieure. Vous disposerez également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
En plus de ces atouts, un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Contact :Aurélien CORDELIER 06x32x27x00x11
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 et 1834.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 627 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA33334
59.27 m²
1 466 €
3 m²
18 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 5
95.00 € / mois
1962
Est
Ouest
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui (180 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélien CORDELIER
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