T3 avec cave & garage dans secteur calme & proche commodités
Thônes 74230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Martin vous présente en exclusivité ce beau T3 avec garage, idéalement placé, dans un secteur calme et proche des écoles, crèches et commodités.
Au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur composée de 43 lots, à 5 minutes à pied du centre-ville de Thônes, découvrez ce lumineux T3 de 60,32m² Loi Carrez.
Composé d'une entrée avec dégagement et un placard, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès sur une terrasse de 8m² exposée plein Sud & sur un balcon exposé Est, deux chambres, une salle d'eau complètement refaite en 2024 et un WC séparé. Une cave et un garage de 19 m² complètent ce bien.
Pas de litiges en cours. 1 064 de charges par an (entretien, syndic, assurance...)
DPE : C (170) / GES : A (5).
Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 net vendeur).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
