En exclusivité, Virginie Aix'Plore Immo vous présente ce T3 de 60m2 hab.(78m2 surface au sol) 2 chambres située dans une résidence à Ambérieu-En-Bugey.
Idéal pour un investisseur locatif où habitation principale. Normes PMR.
Composé:
1 entrée de 4m2.
1 cuisine ouverte sur le séjour de 25m2 donnant accès sur la terrasse extérieur.
2 Chambres 10 et 12m2.
1 SDB de 5m2.
WC séparé.
Garage porte électrique de 19m2.
Terrain d'environ 80m2.
Clim réversible chauffage au gaz individuel.
EDF et GAZ: 80 euros/mois.
C'est un syndic bénévole qui gère la résidence. 300 euros annuel.
Prix : 176 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
60 m²
2 933 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PIROMALLI
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