T3 avec terrasse et balcon - garage possible ? La Tronche (38700)
La Tronche 38700
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À vendre, bel appartement T3 de 60,79 m² idéalement situé 7 rue du Pont Prouiller, dans un secteur calme et prisé de La Tronche, à proximité immédiate de Grenoble.
Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 27,45 m², deux chambres, un balcon et une grande terrasse intérieure parfaite pour profiter des beaux jours.
Les + du bien :
Double extérieur (balcon + terrasse)
Résidence calme et sécurisé
Grand garage de 22 m² en option (20 000 €)
Charges annuelles : 1 060 €
Taxe foncière : 1 653 €
Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun.
Un cadre de vie agréable aux portes de Grenoble !
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 309359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1206.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
4 083 €
3
2
1
1
1 sur 3
2000
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALAIN JONG PAO
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