Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 184000 euros).
Environnement calme et verdoyant
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement de 72m² habitables séduit par son agencement fonctionnel et son cadre privilégié. Vous apprécierez son séjour lumineux de 22m², doté d'un poêle à bois et de nombreux rangements, et ouvrant sur une belle terrasse de plus de 10m² sans vis-à-vis et dont le store électrique date de 2023.
L'appartement dispose également : - d'une cuisine aménagée, - de deux chambres confortables, - d'une salle de bain, - des WC indépendants.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage intérieur et d'une cave de 5m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Son environnement exceptionnellement calme constitue un véritable atout : l'immeuble est entouré de zones non constructibles et d'espaces arborés, garantissant tranquillité et verdure. Un bien rare sur le secteur, idéal si vous recherchez confort et sérénité, à proximité des commodités essentielles qu'offre Rosheim.
Pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez Pierre Lecluse au O6.95.87.5O.84.
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1591.00 et 2153.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25166
72 m²
2 708 €
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
5.98 %
150.00 € / mois
1978
Sud
Oui
1
1
1
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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