T3 avec terrasse et parking, Nîmes Pompidou Alouette
Nîmes 30000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Appartement T3 avec terrasse et parking, Nîmes Pompidou Alouette
En exclusivité, dans une petite résidence récente de 2015 et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T3 de 63,2 m² se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans le quartier résidentiel de l'Alouette à Nîmes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec baie vitrée, cuisine américaine aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 15 m² exposée Est. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que plusieurs rangements intégrés.
Parmi les belles prestations : porte palière sécurisée fermeture 3 points, portes intérieures pleines en bois, placards intégrés dans chaque chambre avec portes et aménagements intérieurs bois, climatisation réversible dans chaque pièce, cuisine entièrement aménagée et équipée, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries métalliques double vitrage 20mm, VMC, fibre optique, interphone, point d'eau sur le balcon, excellente isolation DPE classé A, aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol. Logement accessible PMR.
Situé à proximité des commerces (pharmacie, superettes, boulangerie...), écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville et voies rapides.
Une opportunité idéale pour un résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à découvrir avec Tissot Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 969 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 et 410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334
63.2 m²
2 991 €
14 m²
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
81.00 € / mois
2015
Est
1 (14 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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