Vente appartement 3 pièces

420 000 €

T3 AVEC TERRASSE PROCHE DU PORT ET DES COMMERCES DANS RÉSIDE

Porto-Vecchio 20137

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Honoraires à la charge du vendeur.

CASA CHA Immobilier®, partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose ce bel appartement T4 de 73 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et idéalement implantée à proximité du port de plaisance et des commerces.
Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien offre de belles prestations. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une confortable terrasse de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux.
Ce bien est complété par une place de parking extérieure privative ainsi qu'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville de Porto-Vecchio en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux magnifiques plages de Santa Giulia et de Palombaggia.
En cas de poursuite de l'activité para-hôtelière ou LMNP avec maintien des services para-hôteliers, nous vous renseignerons sur les modalités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
CASA CHA Immobilier® Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le no SIREN 949 401 459 Carte professionnelle Transaction no 20012023000000007.

CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, presents this lovely 785ft2 4-room apartment located on the 3rd floor of a modern, secure residence, ideally situated near the marina and local shops.
Spacious, bright, and impeccably maintained, this property boasts high-quality features. It comprises a pleasant living area opening onto a comfortable 172ft2 terrace--perfect for enjoying sunny days--as well as a fully equipped kitchen, two bedrooms with built-in closets, a pantry for extra storage, and a shower room with a toilet.
The apartment is sold fully furnished and equipped, allowing for immediate move-in or rental without the need for renovations.
The property also includes a private outdoor parking space and a garage--a significant asset in this sought-after area.
Its prime location offers quick access to Porto-Vecchio town center (just minutes away) while also providing easy access to the magnificent beaches of Santa Giulia and Palombaggia.
Should you wish to continue operating under a 'para-hotel' (serviced rental) or LMNP (non-professional furnished landlord) scheme with associated services, we can provide details on the applicable terms.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr. CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

Consommations énergétiques

Logement économe

 

72

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)