T3 avec terrasse sans vis à vis, garage, et cave - Parc de Cham
Lyon 69005
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 213 euros.
Dans une copropriété calme, arborée et sécurisée située rue Edmond Locard à Lyon5 (Résidence Les Aqueducs de Champvert), NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce T3 de 70,35m2 agencé de la manière suivante : - une belle pièce de vie, avec accès direct sur une terrasse sans vis à vis de 14.30m2, - une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, - 2 chambres : une avec dressing, et l'autre avec accès au balcon, - une salle de douche, - et un WC séparé
Un garage et une cave sont également inclus dans la location. Appartement en très bon état.
Les « + » : - Terrasse avec vue dégagée, et store banne électrique - Garage en sous-sol + stationnements libres dans la copropriété - Cave - électroménager cuisine haut de gamme - volet roulant électrique, et double vitrage PVC - à proximité arrêt de bus et commerces
POUR PLANIFIER UNE VISITE: envoyer-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.
Honoraires de 921 TTC à la charge du locataire comprenant 213 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 914.55 /mois. Loyer de base 915 /mois. Provision sur charges 185 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 163 /mois. Dépôt de garantie 1 077 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69012021000000167 AC ADC 6901 2023 000 000 326 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Gestion sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA15398
70.35 m²
3
2
1
1 (séparé)
4
921 %
185.00 € / mois
1978
Oui
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémentine PARET
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