44 rue du 4 août 1789, VILLEURBANNE - Situé à 10 minutes à pieds de l'arrêt de métro A Gratte-Ciel (direct presque-île et gare Perrache) et à proximité de nombreux commerces, cet appartement T3 non meublé de 72.83m2 est situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée et équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, frigo avec congélateur), une belle pièce de vie avec accès sur une terrasse de 6,13m2, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectif.
Ce bien vous est proposé avec une place de parking privative.
LOYER : 1250 euros dont 150 euros de charges. DÉPÔT DE GARANTIE : 1100 euros. HONORAIRES : 946.73 euros dont 218.49 euros pour l'état des lieux. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer de référence : 786.56 euros / Loyer de référence majoré : 946.79 euros / Complément de loyer : 153.21 euros (cuisine équipée, parking privatif, terrasse). Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
72 m²
3
2
1
1
5
1971
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Régie François Goffin
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