Sur le secteur recherché de Beaudinard à Aubagne.
Dans un lotissement calme, sécurisé et avec stationnement.
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 69m2 environ au 1er étage d'un petit immeuble des années 80 bien entretenu.
Coté séjour, vous apprécierez une spacieuse pièce à vivre de 26m2, intégrant une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. Cet espace, baigné de lumière, bénéficie d'une belle vue sur le Garlaban et s'ouvre sur une agréable terrasse/loggia de 6m2, au calme absolu, donnant sur le jardin arboré de la résidence.
Une buanderie vient compléter ce bel espace de vie.
Coté nuit vous trouverez deux belles chambres avec penderies, une salle d'eau et un WC indépendant.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Autres prestations : Double vitrage, clim réversible, volets roulants électriques, chauffage au gaz.
Stationnement libre dans le lotissement.
Portail électrique, digicode ...
Toiture neuve
Syndic professionnel, aucune procédure en cours.
Charges mensuelles 145 euros ( Eau froide, charges communes, entretien espaces vert...)
Votre contact Azur Immo pour ce bien : Stéphanie PELLAT 0623670272
Agent commercial RSAC Marseille n° 527 731 863
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
63 m²
3 794 €
3
2
1
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephanie PELLAT
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