Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 252 euros.
Idéalement situé rue Denfert Rochereau au plein coeur de Cognac, dans une ancienne banque de France rénovée.
Retrouvé ce T3 bis de 84.5m² au dernier étage comprenant,
Un escalier privé qui donne sur le premier niveau avec la salle d'eau, le WC, les chambres de 14.8m² et 12.4m², le séjour et la cuisine. Au second étage de cet appartement il y a une salle de jeux de 41m² sous combles.
Idéalement situé au centre-ville de Cognac, proche de la gare, du jardin public et de toutes commodités.
Disponibilité immédiate
Honoraires de 672 TTC à la charge du locataire comprenant 252 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1806.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
84.5 m²
22 m²
3
2
1
1
2 sur 2
672 %
70.00 € / mois
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Grand Sud immobilier
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