À découvrir sans tarder ! Situé au 3EME étage d'un immeuble soigneusement entretenu, cet appartement T3 de 66 m2 est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une belle chambre principale avec grands placards intégrés, ainsi que d'une seconde chambre confortable, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau contemporaine avec WC intégré vient compléter cet appartement parfaitement agencé. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, garantissant un quotidien pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
Contact : Julien CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1297 EUR et 1755 EUR . Charges de copropriété : 86 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 37 lots dans cette copropriété
Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
1 485 €
3
2
1
1
3 sur 4
86 € / mois
1900
Nord
Oui (37 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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