Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Décines / Jeanne d'Arc À environ 800 m du centre de Décines, dans une rue particulièrement calme, appartement T3 de 61,09 m2 situé au 2? étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. En excellent état, il bénéficie d'un agencement contemporain avec deux espaces bien distincts. La pièce de vie de 32 m2 réunit cuisine équipée, salon, salle à manger et espace bureau/télétravail, avec accès à une loggia de 4,50 m2. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendant et rangement. Exposé Est, l'appartement profite d'un bel ensoleillement le matin et reste agréable et clair l'après-midi, tout en étant davantage préservé des fortes chaleurs estivales. Excellent classement énergétique DPE C, témoignant d'une bonne performance thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. Garage fermé en sous-sol et cave, deux annexes particulièrement appréciables. Commerces, écoles et TCL à proximité : arrêt Jules Ferry à 2 min à pied et tramways T3/T7 à Décines Centre à environ 15 min à pied. Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.44.57.00
61.09 m²
3 257 €
5 m²
32 m²
3
2
1
1
2 sur 4
30/11/2026
113 € / mois
2006
Est
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (59 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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