En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert.
Situé cours Fauriel à Saint-Étienne, cet appartement se trouve au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, qui dessert l'étage en demi-palier. Les commerces, services et transports en commun sont accessibles à pied.
Cet appartement de type 3 de 57 m², traversant Est-Ouest, a été entièrement rénové en 2022.
La pièce à vivre donne sur le cours Fauriel et s'ouvre sur un balcon équipé d'un store banne. La cuisine est entièrement meublée et équipée. Côté rue de la Convention, au calme, se trouvent deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un garage situé dans la copropriété voisine complète le bien. L'appartement est vendu meublé et équipé : il est prêt à être habité ou mis en location meublée sans travaux.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective. Fenêtres en PVC double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : classe D Cave et garage sécurisé.
Charges de copropriété : 163 par mois, chauffage et eau chaude compris. Taxe foncière : 1 231 .
Prix de vente : 120 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 956 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 714.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET Carte T 838676161
