APPARTEMENT T3 HYPER CENTRE VILLE 74100 ANNEMASSE. EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER. Rare à la vente. Opportunité à ne pas manquer pour résidence principale ou investissement locatif. Idéalement situé en plein coeur d'Annemasse, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², au 4? étage avec ascenseur, dans une copropriété de qualité. Cet appartement traversant et très lumineux séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial, donnant accès à une agréable terrasse. La partie nuit comprend deux chambres confortables, bénéficiant de nombreux rangements, idéales pour une famille, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité garage à l'achat dans l'immeuble. Faire très vite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
3 333 €
9 m²
18 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 7
235.00 € / mois
1974
1 (9 m²)
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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