L'AGENCE MADRIGAL BY IMMOSQUARE, vous propose, à la vente, AU COEUR DE VILLE DE VOIRON - Au 2/3, Beau T3 de 100 m² environ, entièrement rénové, dans bel immeuble 1930 de bonne tenue, très lumineux, donnant angle Rue Dode et Guy allard, au calme. à 2 pas de la Gare et proche de toutes commodités. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de staffs. Il comprend, 1 cuisine semi ouverte sur le séjour offrant ainsi une belle pièce de vie de 47 m² environ, 2 grandes chambres dont une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains de 4 m², 1 sanitaire; 2 galetas et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel gaz, les huisseries alu sont en doubles vitrages. Peut être loué 800 /mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : sinistre dégât des eaux. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 et 3900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
101 m²
1 861 €
40 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
10/09/2025
30.00 € / mois
1930
Est
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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