Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au 8? étage ?
À quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux T3 de 103 m², baigné de lumière et offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. Prolongée par un grand balcon de 21 m², elle offre un véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement de la vue dégagée.
La cuisine indépendante, complétée par une loggia, apporte un confort de vie appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² et 15 m², avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Une cave complète ce bien.
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, alliant tranquillité, proximité des commerces et accès rapide au centre-ville.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Alors n'attendez plus, contactez moi!
Prix : 169 000 euros - Ref : 1566
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1857.00 et 2513.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
102.69 m²
1 646 €
4
2
1
1 (séparé)
8 sur 9
244.00 € / mois
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui (193 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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