À deux pas de la Deûle, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 57 m² au c?ur d'une résidence récente de 2021.
Luminosité, confort et modernité : sa pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte et balcon vue Deûle crée un véritable espace de vie chaleureux.
Côté nuit : deux chambres confortables, un cellier, salle de bain et WC séparés.
Atouts majeurs :
? Résidence contemporaine avec ascenseur
? Chauffage collectif avec décompteurs
? Local vélos + parking privatif
? Aucun travaux à prévoir
? Charges maîtrisées : 150 €/mois
Situé à Marquette-lez-Lille, vous profitez d'un cadre naturel recherché, d'un accès rapide à Lille par la voie verte, et de toutes les commodités à proximité.
La future ligne de tramway aux Grands Moulins de Paris ajoute un vrai potentiel de valorisation.
Un bien rare dans un secteur très prisé ? à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
4 474 €
25 m²
3
2
1
1
1 sur 15
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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