Appartement T3 Lumineux & Moderne - Lyon 7ème Un écrin de vie raffiné au 8ème étage d'une résidence élégante, où lumière naturelle et vue dégagée se marient pour créer une ambiance chaleureuse et apaisante. Un appartement où chaque détail compte Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans une chambre baignée de lumière, avec une vue imprenable sur les toits de Lyon. Cet appartement T3 de 59 m², construit en 2004, est une invitation à vivre dans un cadre à la fois moderne et intemporel. Situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée, il allie tranquillité et dynamisme urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de l'espace. Le séjour, généreux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage, est le coeur battant de cet appartement. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, où chaque recoin a été pensé pour allier praticité et esthétique. Prêt à concocter des repas gourmands ou à partager des moments conviviaux autour d'un café du matin ? Cette cuisine est l'endroit idéal. Les deux chambres, spacieuses et calmes, offrent une intimité préservée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. L'appartement est également doté d'un ascenseur, une commodité appréciable pour les retours de courses ou les journées chargées. Un cadre de vie idéalement situé Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une véritable expérience. Imaginez-vous, après une longue journée de travail, vous détendre dans votre salon, un verre de vin à la main, en admirant la ville s'illuminer à la tombée du jour. Ou peut-être préférez-vous les soirées d'hiver, blotti dans votre canapé, bercé par la chaleur de votre chauffage individuel. Le quartier, dynamique et animé, regorge de commodités à proximité. Que vous soyez amateur de gastronomie, de shopping ou de balades en plein air, tout est à portée de main. Les transports en commun sont également à quelques pas, pour des trajets rapides et sans stress vers le centre-ville ou les quartiers périphériques. Un investissement sûr et rentable Avec sa localisation privilégiée et ses nombreux atouts, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes avec élégance et praticité. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Prêt à franchir le pas et à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nos agents spécialisés : ? 04 12 34 56 78 ?? contact@pietrapolis-lyon7.fr Les commodités à proximité À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés animés et des restaurants variés pour tous les goûts. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro, sont également accessibles en moins de 10 minutes, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Pour les amateurs de nature, un parc verdoyant est à quelques minutes, offrant un havre de paix en plein coeur de l'agglomération. Agence Pietrapolis Lyon 7 - Votre partenaire immobilier de confiance
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé d...
59.38 m²
4 547 €
8 m²
18 m²
3
2
1
1 (séparé)
8 sur 8
136.00 € / mois
2004
Est
Nord
1 (8 m²)
Oui
Oui (234 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline PLAGNAT
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