Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 179 euros.
? À louer T3 de 60 m² avec jardin privatif Dispositif Pinel
? L'HERMITAGE ( Secteur AUX MARES NOIRES)
Situé dans une résidence neuve et calme, ce bel appartement T3 de 60,00 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports.
? Description du logement : Superficie : 60 m² 2 chambres, dont une de 11,62 m² Séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 71 m², idéal pour profiter des beaux jours Cuisine ouverte sur le salon ( semi équipée et aménagée) Salle d'eau et meuble vasque Deux places de stationnement aérien privatives L'appartement répond aux normes énergétiques du dispositif Pinel, garantissant un logement moderne, économe en énergie et bien isolé.
? Les + du logement : Résidence récente Calme et verdure Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Jardin privatif Deux stationnements inclus
DISPONIBILITE MI-NOVEMBRE 2025
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comprenant 179 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 et 630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
60 m²
26 m²
3
2
1
1
45.00 € / mois
2025
Sud
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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