T3 de 62 m² avec terrasse plein Sud ? HYPER CENTRE des Sables d?Olonne
Les Sables-d'Olonne 85100
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Rosania SINI ? MegAgence, vous propose un véritable COUP DE C?UR en centre-ville des Sables d'Olonne.
Situé dans une rue pleine de vie, au pied des commerces, des commodités, de la Grande Plage et du port de pêche, cet appartement de 62 m² de caractère vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace lingerie.
Détail chic : un carrelage en marbre, apportant élégance et raffinement à l'ensemble.
Le plus rare en centre-ville : une terrasse de 21 m² exposée plein Sud pour vos moments de détente.
Emplacement privilégié : à visiter absolument !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
62 m²
5 081 €
3
2
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1
1
1
1962
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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