À Cogolin, dans un environnement résidentiel à proximité du village et au coeur du Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce T3 de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine composée de deux bâtiments.
L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 28 m² réunissant séjour et espace cuisine. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à un balcon d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace intérieur.
L'espace nuit est bien distinct et comprend deux chambres d'environ 13 m² et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement et un espace de rangement. La distribution offre ainsi une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Le logement bénéficie de prestations soignées avec notamment carrelage 60 × 60 cm, volets roulants électriques, double vitrage, salle de bains équipée, WC suspendu et chauffage avec climatisation réversible par pompe à chaleur.
La résidence profite d'un environnement largement paysager et dispose d'une piscine réservée aux résidents. Sa situation permet de profiter facilement du centre de Cogolin, de ses commerces et services, tout en bénéficiant de la proximité des différentes communes et plages du Golfe de Saint-Tropez.
LES + T3 de 64 m² au 1er étage Balcon d'environ 10 m² Pièce de vie d'environ 28 m² Deux chambres de 12 à 13 m² Résidence avec piscine et espaces paysagers Climatisation réversible par pompe à chaleur
Prix : 312 000 TTC Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 18 000 .
Contact Marielle : au 06.63.20.02.35
Agence : SAS Theamillers SIREN 929 336 154 Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne Carte professionnelle : CPI13102024000000097 CCI Marseille-Provence RCP : MMA IARD n° 105708080 Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce Non-détention de fonds Montant 110 000 Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence
Bâtiment basse consommation Faibles charges. Visuel non contractuel Illustration à titre indicatif. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000097. Siret n° 92933615400018
