Ce magnifique T3 de 65 m2, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing construite en 2016. Au calme, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand placard de rangement, idéal pour un quotidien pratique. Vous accéderez ensuite à une agréable pièce de vie de 26 m2, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une superbe terrasse de 17 m2 offrant une vue aérée. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m2 et 10 m2, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour votre confort, l'appartement dispose de prestations recherchées :
Climatisation réversible Volets roulants électriques Menuiseries en double vitrage PVC DPE classé C Faibles charges de copropriété
Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un accès rapide aux écoles, aux transports en commun accessibles à pied, ainsi qu'aux principaux commerces et services situés à seulement quelques minutes en voiture. Un cadre de vie idéal pour allier confort, sérénité et praticité au quotidien. En complément, plusieurs annexes sont proposées :
Garage fermé de 17 m2 avec électricité : 20 000 EUR en supplément. Place de parking privative : 9 000 EUR en supplément.
Enfin, un véritable plus pour les amoureux de nature : vous bénéficierez également de la possibilité d'exploiter une parcelle privative d'environ 20 m2, idéale pour créer votre propre potager. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie alliant confort, calme et modernité. Une visite s'impose ! Pourquoi ce bien est différent ? - Résidence de standing récente (2016) - Terrasse de 17 m2 exposé Sud - Est - Séjour avec cuisine de 26 m2 entièrement équipée - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver - DPE C et faibles charges de copropriété - Garage fermé de 17 m2 avec électricité (en supplément) - Place de parking privative (en supplément) - Possibilité de cultiver votre propre potager sur une parcelle d'environ 20 m2 - Environnement calme et résidentiel à proximité des écoles, des transports et des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES, DESCRIPTIF TECHNIQUE COMPLET DU BIEN ET VISITE, CONTACTER : HAIMICHE Hassiba 06 14 17 67 47 Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
65 m²
3 377 €
26 m²
3
2
1
1 sur 3
125 € / mois
2016
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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