T3 de 65 m² entièrement refait à neuf dans le 13ème arrondissement de Marseille
Marseille 13013
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Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 65 m² situé dans le dynamique 13ème arrondissement de Marseille.
Entièrement refait à neuf, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un primo-accédant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour prolongé par un balcon orienté sud, parfait pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La salle de bain, dispose d'une douche et d'une baignoire, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable et fonctionnel.
Emplacement idéal : À seulement 500 mètres du métro La Rose, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous serez également proche des écoles, commerces et espaces verts, pour une vie de quartier agréable et pratique. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du parc des Calanques, un véritable havre de paix avec des vues imprenables et des moments de détente en plein air.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1144 €
Charges de copropriété : 165 € par mois
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 € et 1500 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris).
Visitez ce bien virtuellement : Ce bien vous intéresse ? Découvrez-le en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller pour organiser une visite.
Référence annonce : DOM13482
Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
65 m²
2 385 €
16 m²
3
2
1
1
1962
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Enisa Riviere
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