Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité dans la commune de Behlenheim (Truchstersheim), situé à 20 min au Nord-Ouest de Strasbourg, dans une copropriété datant de 2013, cet appartement 3 pièces de 66 m2 avec 140 m2 de jardin.
Il comprend : - Un dégagement de 6 m2 avec placard - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30 m2 avec climatisation - Une terrasse dallée semi couverte de 20 m2 exposée Ouest ainsi qu'un jardin de 140 m2. - Une chambre de 12,50 m2 avec placard intégré - Une chambre de 10,50 m2 - Une salle d'eau avec simple vasque de 6 m2 - Un WC séparé de 1,5 m2
Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage motorisé en sous-sol complète le bien.
L'appartement dispose d'une chaudière à condensation gaz collective qui alimente le chauffage au sol. Elle produit également l'eau chaude.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2100 euros / an. ( eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs, fond de travaux, assurance, syndic )
La taxe foncière s'élèvent à 461 euros.
DPE : C GES : C
Le mot de votre agent :
Behlenheim est un village agréable à vivre, l'ensemble des commodités se situe à Truchtersheim, à seulement 2 min en voiture. Coté transport, la ligne de bus 220 assure les transports vers la ville ainsi que les autres villages au alentours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 008 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690
66 m²
4 364 €
30 m²
3
2
1
1
175.00 € / mois
2013
Ouest
1
1
1
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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