T3 de 70 m² ? Entièrement rénové avec garage, cour intérieure et climatisation ? À 4 min des Allées Paul Riquet
Béziers 34500
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Vous rêvez d'un appartement clé en main, alliant charme, confort et praticité ? Ce superbe T3 en rez-de-chaussée entièrement rénové n'attend plus que vous !
Situé à seulement 4 minutes à pied des Allées Paul Riquet et à proximité immédiate des universités, cet appartement de 70 m² se trouve dans un quartier calme, avec peu de passage, idéal pour une vie sereine en centre-ville.
Points forts :
Entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année
Rénovation complète avec des matériaux de qualité
Belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée (électroménager de grandes marques)
Petite cour intérieure privative, idéale pour vos repas en extérieur? et prête à accueillir un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés
2 chambres, dont une grande chambre avec dressing spacieux et salle d'eau haut de gamme (douche à l'italienne avec jets massants et ciel de pluie)
Garage privé de 13 m², un véritable atout en centre-ville
Parties communes refaites à neuf
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de vendre le bien entièrement meublé pour une installation immédiate et sans souci.
Idéal pour un jeune couple, une personne seule avec enfant ou un investisseur recherchant un bien sans frais à prévoir dans un secteur prisé.
Surface : 70,1 m²
Prix : 186 000 €
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Cette annonce référence 290275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011.
Prix du bien : 187 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 586,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 674 €
3
2
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VALENTIN DOSSOT
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