Grenoble - Rue Émile Zola À proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.
Appartement T3 + C - 71 m² avec deux caves
Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, cet appartement traversant et lumineux offre une belle surface et un fort potentiel.
Il se compose de : Un séjour exposé Sud avec balcon et vue dégagée, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Un cellier, Une salle de bain et un WC séparé.
Appartement dans son jus - rénovation à prévoir pour le remettre au goût du jour et en révéler tout le potentiel.
Atouts : Double vitrage Cumulus récent Parquet dans le séjour et les chambres Deux caves privative Chauffage électrique
Une véritable opportunité à ce prix, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif avec valorisation. Charges mensuel : 71 Taxe foncière : 1557
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
