Exclusivité Pietrapolis Cours Tolstoï / Villeurbanne
T3 74 m² Étage élevé Balcon Vue dégagée
Au 6? étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit d'entrée : - Double séjour de 32 m² plein Sud, vue dégagée sans vis-à-vis - Balcon à vivre, store banne électrique - 2 chambres (possibilité 3) - Cuisine indépendante - Salle de bains + WC séparé dans l'espace nuit
Les + qui font la différence - DPE C, chauffage individuel - Huisseries PVC double vitrage - Parquets mosaïques en chêne - Cave incluse - Parc privatif de copropriété - Garage fermé en sous-sol en sus (18 000 )
Emplacement central & connecté
À deux pas de Tram T3, Métro A, Bus C3 Écoles, commerces, restaurants et hôpitaux accessibles à pied. Une adresse idéale pour une vie urbaine fluide et agréable.
Une opportunité à ne pas manquer. Contact direct : Rachel Girard 06 12 18 27 82 RSAC 352 041 115 Pietrapolis Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
