T3 de 93 m² avec 2 studios, un local, cave et grenier
Colmar 68000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Ensemble immobilier à fort potentiel Idéal investisseurs
Découvrez cet ensemble immobilier au centre de Colmar, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif ou patrimonial. Au 1er étage, un appartement F3 d'environ 93 m² comprenant : 2 chambres Une pièce de vie de 20 m² Une salle de bain Un cagibi Au 2? étage, le bien bénéficie également de 2 studios entièrement rénovés, permettant d'envisager plusieurs possibilités de location. Un grenier vient compléter l'ensemble. À l'arrière de l'immeuble, vous disposerez également d'un jardin cosy, ainsi que d'un local d'environ 35 m² à créer et aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet.
Un ensemble aux volumes intéressants et aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien permettant de diversifier ses sources de revenus locatifs. Vous ne serez que deux copropriétaires dans ce charmand petit immeuble proche du centre ville. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel !
Prix de vente : 245 000 frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART Bring's Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 et 3420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898181979 RCP ACI20533
93 m²
2 634 €
20 m²
3
2
1
1
1 sur 2
1947
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie BURGART
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
