T3 de charme rénové par architecte ? Bordeaux Saint-Michel
Bordeaux 33000
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Fabrice SIMONDI vous propose ce bien :
T3 de charme rénové par architecte ? Bordeaux Saint-Michel
Au c?ur du quartier historique Saint-Michel, découvrez ce T3 traversant de 53 m², situé au 3e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille du XIXe siècle.
Rénové en 2021 par un architecte de renom (lauréat des AJAP), cet appartement offre un cadre calme et lumineux avec une vue dégagée sur un patio de charme d'un côté et les toits bordelais de l'autre. 3ème et dernier étage!
Des prestations haut de gamme:
Séjour lumineux avec cuisine US équipée, parquet en bois naturel massif,
Deux chambres suites indépendantes avec dressing, salle de bain et espace bureau,
2 salles de bain, WC séparé et buanderie
Rangements sur mesure en pin maritime naturel
Un confort moderne dans l'ancien de charme
Pompe à chaleur et rafraîchissement collectif (chaud/froid), garantissant un DPE B &C, idéal pour un investissement durable dans de l'ancien de charme
Parties communes soignées : patio suspendu façon andalouse, hall élégant, espace vélo sécurisé
Polyvalence et cadre de vie exceptionnel
Ce bien est idéal pour habiter, recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes Airbnb grâce à sa configuration indépendante et ses prestations de qualité.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare, alliant charme historique et confort contemporain au c?ur du quartier Saint-Michel, prisé pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités.
Vente directe propriétaire ? Visite virtuelle disponible
Visite virtuelle > appartement RED ESMERALDA
https://mpembed.com/show/?m=13cWfXa7MqE&mpu=520nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
4 887 €
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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