T3 Dernier étage - Terrasse - Vué dégagée - Stationnement
Marseille 13010
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Skyline Real Estate vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 61 m², idéalement situé au 7? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2005, parfaitement entretenue et sécurisée.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un cadre de vie agréable et confortable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une agréable terrasse vient prolonger l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Un double stationnement privatif en enfilade, situé en sous-sol de la copropriété, est proposé en supplément au prix de 30 000 .
Informations complémentaires :
DPE : B (102 kWh/m²/an) GES : A (3 kgCO2/m²/an) Charges mensuelles : 135 Taxe foncière : 508 Lots principaux d'habitation dans la copropriété : 75 Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez Nicolas au 06 95 22 25 08 au à l'adresse mail suivante : nicolas.kasmi@skylinere.fr, pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n° 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS Skyline Real Estate, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI Marseille-Provence.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61 m²
3 262 €
26.75 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 7
4.74 %
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (75 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas KASMI
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