Magnifique appartement au dernier étage d'une charmante copropriété de 4 lots Niché dans un immeuble en pierres dorées en excellent état, cet appartement vous séduira par son caractère unique et son confort, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans la paisible commune de Limas, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes des gares de Villefranche et d'Anse, cet appartement lumineux, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur), vous offre une vue dégagée imprenable sur la plaine de l'Ain. L'espace de vie spacieux de 50 m2 se compose d'une pièce lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'un toilette séparé, garantissant ainsi votre intimité et votre confort au quotidien. Cette copropriété de 4 lots, gérée par un syndic bénévole, vous assure un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée, avec un système de chauffage collectif à granulés, alliant confort et économies d'énergie. Si vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, alliant véritable cachet et vue dégagée, n'attendez plus ! Contactez dès maintenant Jeff de LEONE Immobilier pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite. Informations légales
Contact : Jeff PIGEAT , agent commercial Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : classe energie D/ GES A
Charges de copropriétés :110 euros par mois
Copropriété : pas de procédure en cours - lot 4
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83.5 m²
2 623 €
3
2
1
1
2 sur 2
1900
Oui
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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