Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
Découvrez votre futur nid douillet en plein coeur d'un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique appartement T3 lumineux et moderne, prêt à vous accueillir pour une vie sereine et inspirante. Situé au 2 rue Marcel et Paulette Nicollin ST FONS, à 2 pas de la gare Imaginez-vous entrer dans un appartement où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 63 m², ce T3 vous offre un séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Les deux chambres, spacieuses et calmes, promettent des nuits paisibles, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée sera le coeur battant de votre quotidien culinaire.
Le balcon de 11 m², véritable extension de votre intérieur, vous invite à savourer chaque instant en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un dîner aux chandelles sous les étoiles. Un espace où les souvenirs se créent et où les journées semblent plus longues, plus douces.
L'appartement, construit en 2017, est en excellent état intérieur et présente un standing normal qui allie simplicité et élégance. Les parties communes en bon état ajoutent à la sérénité de ce lieu, conçu pour durer et vous accompagner dans toutes les étapes de votre vie.
Perdez-vous dans l'ambiance chaleureuse de ce troisième étage, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise, tandis que le WC indépendant ajoute une touche de praticité au quotidien. Le stationnement intérieur sécurisé est un atout majeur pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu de vie où chaque élément a été choisi pour créer une atmosphère harmonieuse. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid, une famille en expansion ou un professionnel recherchant un cadre apaisant, cet espace saura s'adapter à vos besoins et à vos rêves.
Imaginez commencer votre journée en dégustant un café sur votre balcon, bercé par le chant des oiseaux et la douceur de l'air matinal. Poursuivez votre matinée en préparant un petit-déjeuner dans votre cuisine américaine, où chaque ustensile est à portée de main. L'après-midi, transformez votre séjour en un espace de travail ou de détente, selon vos envies, avant de vous retrouver en famille ou entre amis pour un dîner convivial.
Ce T3 est conçu pour ceux qui recherchent l'équilibre entre modernité et simplicité. Un espace où chaque détail compte, où chaque pièce a une fonction précise, et où chaque moment passé devient un souvenir précieux.
Ne laissez pas filer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez sans plus tarder l'équipe de Sérénité Conseil Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T3 lumineux, moderne et chaleureux.
À quelques minutes à pied ou en voiture, profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun, vous offrant ainsi un accès facile à tous les services essentiels. En moins de 10 minutes, vous rejoignez les axes routiers principaux et les centres-villes animés, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de votre résidence.
Que vous soyez amateur de gastronomie, passionné de balade...
