Venez découvrir ce joli appartement situé au calme au coeur de Tramoyes. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce T3 de 79,63 m² (65 m² carrez) offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse plein sud de 43m².
La pièce de vie de 37m² sous son toit cathédrale offre une hauteur et un sentiment d'espace, et s'ouvre via des baies vitrées sur la terrasse qui permet de prolonger l'espace au beaux jours; son coin cuisine aménagé et équipé accède également à la terrasse.
Côté nuit, les deux chambres de 12 et 9m² sont lumineuses. La salle de bain est confortable et les toilettes sont indépendants. Le petit plus : une buanderie et un dressing permettent du rangement supplémentaire.
Coup de coeur assuré !
Informations complémentaires : - 1 place de stationnement extérieure - climatisation - 6 lots d'habitations - charges mensuelles : 60 - taxe foncière : 688 - école et commerces à 500 m - Axes autoroutiers A46 et A432 - possibilité d'acquérir un double garage en sus (nous consulter) - Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852). a.laitang@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
