L'agence Eric J Immobilier réseau King Immobilier vous présente, rue Chevalier à Saint-Maur-des-Fossés, un agréable T3 de 64 m2 situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue de 16 appartements. À seulement 12 minutes à pied du RER A La Varenne, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des écoles maternelle et primaire, des commerces du quartier des Mûriers et des transports. L'appartement, traversant et lumineux, profite d'une triple exposition. L'entrée avec placard mène à un couloir distribuant l'ensemble des pièces. Une buanderie fonctionnelle, idéale pour optimiser le rangement, peut également être transformée en bureau selon vos besoins. Les sanitaires se composent d'une salle de bains avec fenêtre et de WC indépendants. Deux chambres contiguës et au calme, font face à la première partie du logement. L'espace de vie, lumineux et sans vis-à-vis, réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Orientées ouest, les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les arbres et de magnifiques couchers de soleil, dans un environnement paisible, à l'abri de la rue. Une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien. Parmi les atouts : calme, vue dégagée, charges modérées, dernier étage, et proximité immédiate des commodités du quartier des Mûriers. Pour visiter, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro : 06 60 88 62 75
64 m²
5 469 €
25 m²
3
2
1
1
3 sur 3
1968
Sud
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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