Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 205.00 euros.
T3 DERNIER ETAGE + TERRASSE + CAVE + GARAGE
GRENOBLE - 7 Bis Rue Honoré de Balzac
Venez découvrir ce très beau T3 de 68.57 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur situé dans une copropriété de bonne tenue et sécurisée.
Il se compose d'une vaste entrée avec un grand placard de rangement permettant d'entreposer vos affaires dès votre arrivée !
Une très belle cuisine entièrement aménagée d'éléments hauts et bas et équipée d'électroménagers ; plaque de cuisson électrique, un four, une hotte, un réfrigérateur, une lave-vaisselle. Nombreux rangements. Un cellier se trouve juste derrière la cuisine et vous permettra de stocker vos objets les plus encombrants.
Le séjour, très lumineux, dispose de l'espace nécessaire pour pouvoir créer un espace de vie cocooning. Il vous donnera accès à un grand balcon avec une vue très verdoyante donnant sur la Parc de la résidence.
Deux belles chambres sont à votre disposition et disposent de placard de rangement aménagés d'étagères et de penderie.
La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir.
WC séparé.
Une cave et un GARAGE viennent compléter les atouts de ce bien.
LES POINTS FORTS : - Belle terrasse avec vue dégagée ; - Logement en bon état général ; -Exposition traversante ;
BON A SAVOIR : - Local à vélos dans la copropriété ; - Loué avec un Garage ; - Copropriété sécurisée ;
QUARTIER : Secteur bien desservi par les lignes de bus 16, C3, C5. Proche des commerces ; épiceries, tabacs, boulangerie mais aussi de la bibliothèque. A 10 minutes du centre ville de Grenoble.
Disponible de suite
Mandat n°696 VH
Honoraires de 780 TTC à la charge du locataire comprenant 205 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780.00 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.57 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 5
780 %
09/10/2025
75.00 € / mois
1964
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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