Située dans la commune calme, pavillonnaire et verdoyante de Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), à seulement 8 km de Paris et 13 minutes en train via le RER A, la VILLA CLÉMENTINA vous propose un cadre de vie privilégié au c?ur d'un environnement recherché.
Un cadre de vie serein et verdoyant
Implantée en plein centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal :
- Au calme
- À 2 minutes de la Mairie
- À deux pas des rues piétonnes commerçantes
- À proximité immédiate des écoles, commerces, services et supermarchés
- 12 minutes à pied de la gare RER A
- 13 minutes pour rejoindre Paris Gare de Lyon, Gare du Nord ou Saint-Lazare
- Proximité des grands axes routiers (autoroute A6) et connexion directe aux bassins d'emploi franciliens
Appartement au sein d'un bâtiment donnant exclusivement en intérieur de résidence de trois pièces au quatrième et dernier étage d'une surface habitable de 61 m² avec deux balcons dont le plus grand attenant au séjour et orienté Plein Ouest.
L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes séparée et s'ouvrant ensuite sur la cuisine ouverte sur le séjour qui dispose d'un balcon avec une profondeur de plus 1,80 mètres permettant de poser table et chaises pour en profiter un maximum. Hors entrée la pièce de vie est d'un peu plus de 25 m².
Depuis le salon via une porte on accède à un dégagement menant au deux chambres et la salle de bain entièrement équipée. Un deuxième balcon se retrouve attenant à la plus grande des chambres (près de 13 m²).
Parking privatif inclus en sous-sol.
l Pierre de granit au sol ou grès cérame au sol
l Plafond acoustique décoratif en parties communes
l Chape iso phonique
l 20 choix de carrelage pour les sols : entrée, séjour,
cuisine, dégagement et salle de bain
l 20 choix de faïence pour les murs des salles de bain
l 10 choix de parquet pour les sols des chambres
l Robinetterie Grohe
l Sanitaires Jacob Delafon
l Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir,
applique luminaire et sèche serviette Acova
l Volets roulants électriques
l Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz
l Ascenseur haut de gamme
Ne manquez pas cette occasion et si besoin d'autres typologies sont disponibles au sein de la résidence.
A vous !
Hugo Stagnitto - 0663132468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
