Location appartement 3 pièces

1 200 €

T3 duplex de 60,39 m2

Viry 74580

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 181.17 euros.

Au coeur du hameau de Germagny, à seulement 3 km du centre-ville de Viry, ce T3 en duplex de 60,39 m2 (loi Carrez), est situé dans une authentique maison de village divisée en 4 appartements.
Au rez-de-chaussée, le 1er niveau se compose d'un séjour de 16,39 m2 exposé Sud et d'une cuisine séparée de 12,06 m2 exposée Est.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres de 11,83 et 12,45 m2, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC.
Une place de stationnement est disponible sur le parking de copropriété attenant.
Les avantages de ce bien : une situation géographique idéale pour les frontaliers avec plusieurs douanes à proximité immédiate (Soral, Chancy, Perly...), de faibles charges forfaitaires.
Loyer hors charges : 1 100 EUR
Provision de charges mensuelles : 100 EUR avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 100 EUR
Honoraires à charge locataires : 664.29 EUR état des lieux entrant compris.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

328

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)