Vente appartement 3 pièces

364 350 €

T3 Duplex de 74 m2, avec grande terrasse, à proximité du par

Nantes 44100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret 06 09 41 03 71 ploiret@noovimo.fr vous présente :
Très beau T3 en duplex de 74 m2, lumineux et au calme, avec terrasse et balcon vu sur parc.
Situé au dernier étage (2e et 3e) d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ce très beau duplex de 74 m2 séduit par sa luminosité et son orientation sud/ouest.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis, offrant un environnement très calme et agréable.
Il se compose de deux belles chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un WC à chaque niveau, assurant un confort optimal au quotidien.
Les espaces extérieurs sont un véritable atout :


un balcon de 12 m2,


une magnifique terrasse de 31 m2, exposée sud/ouest, idéale pour se détendre, recevoir ou dîner en extérieur.


Les parties communes sont en parfait état, la copropriété est soignée et bien gérée. Le bien dispose également de deux places de stationnement et d'une cave.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.


- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

79

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)