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POURQUOI PAS poser vos valises dans ce joli T3 en duplex de 84m² carrez (88m² utiles) situé au coeur de la Croix-Rousse à 2 pas du Gros Caillou ?
Disposition idéale en duplex comme une petite maison : 1 entrée avec rangements, 1 grande buanderie avec évier, 1 cuisine ouverte sur le vaste séjour/salle à manger, 1 premier WC indépendant À l'étage : 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains et 1 second WC indépendant
Les +
- Localisation idéale proche du Gros Caillou - Entrée indépendante depuis la rue - Appartement entièrement rénové en 2020 - Aucun travaux à prévoir, appartement clé en main - Isolation, huisseries, système de chauffage ... tout est très récent - Charme conservé dans la rénovation (poutres, parquet en chêne, pierres apparentes) - Mobilier sur-mesure - Peu de vis-à-vis
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
