Appartement T3 Duplex Meublé avec Vue Mer et Piscine Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 en duplex entièrement meublé de 50 m² au sol, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur la mer et le Port de la Coudoulière.
Avec ses trois pièces, avec une entrée avec placard, dont deux chambres avec rangements et une salle de bains, un coin nuit avec des lits superposés cet appartement est parfait pour une famille ( 6 couchages) ou un couple souhaitant un pied à terre. La cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.
La loggia de 6 m², exposée Ouest , est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et vous avez la possibilité en sus du prix d'un stationnement intérieur ( garage) en sous sol pour votre véhicule.
La piscine commune complète ce bien immobilier, rendant chaque jour une expérience unique pour les vacances. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine après une journée bien remplie, ou profiter de la vue sur la mer depuis votre terrasse.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique où vous trouverez plusieurs commodités à proximité. À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, un alimentation générale, plusieurs restaurants et un arrêt de bus. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège. À 5 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. le lac pour une balade en nature est très proche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35.73 m²
8 284 €
6 m²
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
127.61 € / mois
Oui
1975
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (135 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien Aiello
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