À deux pas du Faubourg Saint-Martin et de toutes commodités, dans une petite copropriété ravalée et verdoyante, superbe appartement entièrement rénové avec soin.
Situé au troisième et dernier étage, ce bien lumineux séduit par ses finitions haut de gamme et ses nombreux aménagements sur mesure. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur deux belles terrasses de 8.50 et 10.50 m² qui prolongent agréablement l'espace. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.
Cadre de vie confortable, élégant et à proximité immédiate du centre-ville. Grand garage de 20 m².
DPE 2025 : D.
Bien soumis au statu de la copropriété (89 lots principaux répartis entre 4 petits immeubles), charges annuelles payées par le vendeur 1 440 , pas de procédure en cours.
Nour LAMOUR : 07.88.73.88.01
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72 m²
3 875 €
9 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
31/07/2025
120.00 € / mois
1980
Sud
1 (9 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (89 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nour LAMOUR
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