T3 en duplex de 52 m² Fresnes / limite Antony /Domaine de la Peupleraie
Fresnes 94260
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T3 en duplex de 52 m² Fresnes / limite Antony /Domaine de la Peupleraie
Marie Mylène Louis vous présente :
Situé dans le Domaine de la Peupleraie, à la limite d'Antony , cet appartement en duplex descendant de 52 m² se trouve à seulement 12 minutes à pied du RER B Croix de Berny et du parc de Sceaux.
Description de l'appartement :
-Duplex traversant Est-Ouest, au 3? étage, sans vis-à-vis.
-Entrée avec verrière donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux.
-Séjour modulable grâce à une cloison coulissante permettant de créer une seconde chambre si besoin.
-Une chambre en niveau inférieur avec vue dégagée sur parc arboré.
-Salle de bain avec cabine de douche et WC indépendants avec rangements.
-Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants manuels.
-Cellier privatif de 4 m².
Immeuble :
-Résidence calme de 80 lots, bien entretenue.
-Parking bientôt sécurisé.
-Deux abris vélos accessibles aux résidents.
-Chauffage collectif par géothermie.
-Pas de procédure en cours.
-Espaces partagés : aires de jeux, jardin partagé, composts, boîte à livres.
Quartier :
-Commerces et services de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarchés, boucherie, restauration).
-Centres-villes de Fresnes et Antony à 10 minutes.
-Accès rapide aux écoles maternelles, primaires et collège.
Accès transports : RER B à 12 minutes à pied, bus et TVM à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Cette annonce référence 304748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
4 327 €
3
2
1
1
3 sur 6
1967
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIE-MYLENE LOUIS
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