Situé quartier Febvotte proche du centre-ville, dans une rue à faible passage, avec toutes les commodités à proximité, dans une résidence sécurisée de 1999, au 2 ème et dernier étage, vous trouverez ce duplex lumineux de plus de 66 m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour de plus de 22 m² avec accès à la loggia, une cuisine aménagée équipée semi séparée, ainsi qu'un WC.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec placards, dont une d'appoint, et une salle d'eau avec WC.
Il y a en plus une loggia d'environ 8 m² et un garage privé fermé.
Les plus : nombreux rangements, double vitrage PVC, VMC collective de 2021, dernier étage, petite copropriété => faibles charges, deux WC, exposition plein ouest, loggia et garage privé en complément.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
66 m²
2 878 €
3
2
1
1
2
2
1999
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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